理想の我が家を手に入れる!八王子で注文住宅を建てるガイド

八王子で注文住宅を建てるならまずはここをチェック!地域密着型の工務店ガイド

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あなたのこだわりポイントはどこ?注文住宅が建てられる八王子の工務店4選
ローコスト&高性能住宅
石田工務店
天然の木のぬくもりで、快適に長く暮らせる高性能住宅を、1,000万円台のローコストで。
石田工務店画像
かわいいデザインのお家
イイザワ建築企画
まるでおとぎ話に出てくるような、かわいさを追求したデザインにこだわりあり。
イイザワ建築企画
無垢でつくる自然派住宅
新井建設
湿度調整や空気清浄の役割を果たす、塗装をしていない無垢のフローリング。
新井建設
エコ住宅にこだわる
福安工務店
太陽熱をそのまま利用し、床暖房や温水が手に入る、最新のエコ住宅を提供。
福安工務店
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建設会社の選び方は?注文住宅を建てる前に知っておきたいこと

注文住宅を建てる前にまず知っておきたいことは、施工会社の選び方です。ここでは、まず基本となるハウスメーカーと工務店、2種類の施工会社の違いや選び方のポイントを解説します。

また、やはり気になるお金のこと。住宅ローンの流れや種類についても、わかりやすく説明していきます。

ハウスメーカーと工務店は何が違う?

ハウスメーカーも工務店も、どちらも住宅を建ててくれる会社ですが、それぞれに特徴があります。

ハウスメーカーは、基本的に大手企業であることが多く、会社としての安定感があります。全国に支店がありますが、どこでも同じレベルの安定したサービスを受けることができます。家の規格が決められていることも多く、工期が短いのも特長です。

これに対し、工務店は地域密着型。営業~設計~施工~アフターメンテナンスまで、自社で一括して行っているところが多くあります。設計も自由がきくので、デザインはもちろん、材質やディテールにこだわることもできます。

施工からアフターメンテナンスまで同じ人が担当してくれるので、こちらの要望も伝えやすく、柔軟に対応してくれるのが魅力です。

工務店とハウスメーカーの違いについて≫≫

住宅ローンの流れと種類

住宅ローンを組むときには、事前審査→申し込み→本審査→ローン契約締結→融資の実行という流れで進みます。

必要な書類もたくさんあり、わかりにくい点も多々あるのですが、地域密着型の工務店の場合、ローンを組むときに相談に乗ってくれたり、いろいろなアドバイスをくれたりと、親身になってくれるところが多いようです。

住宅ローンには公的ローンの『財形住宅融』、民間ローンの『銀行ローン』と『フラット35』があります。さらに全期間固定金利型、変動金利型、固定金利期間選択型など、さまざまな融資のタイプも用意されています。

収入やライフプランに合わせて、自分に合ったものを選ぶようにしましょう。

住宅ローンの流れと種類≫≫

理想の注文住宅を建てたいならコンセプトを意識する

せっかく注文住宅を建てるなら、理想の家を建てたいものです。

理想に近い注文住宅を建てるためには、コンセプトをしっかりと意識する必要があります。どんな過ごし方をしたいのか、見た目や機能はどんなものがいいのか、コンセプトを明確にした上で注文住宅を建てましょう。

その他、予算はどの程度にするのかということや、土地選びも忘れてはいけないポイントです。こうしたポイントを押さえた上で、その理想をしっかり形にしてくれる工務店と契約を結んでください。

理想の注文住宅を建てるためには? ≫≫

ゆとりある資金計画で注文住宅を建てる

理想の注文住宅を建てるためにはどうしてもそれなりの資金が必要になります。せっかく注文住宅が理想通りにできたとしても、資金をかけすぎて生活が苦しくなってしまっては台無しです。注文住宅でのびのびと生活できるように、ゆとりを持った資金計画を考えてください。

資金計画を考えるときには、注文住宅にかかる費用はいくらくらいなのか、どのくらいの期間で支払うのかを把握することが大切です。土地の購入時、家の建設時、引き渡し後、その後も支払い続ける費用などがあります。

その他、注文住宅を建てる資金意外にも、新生活には何かとお金がかかるものです。きちんと資金計画を考えた上で、万が一資金不足になった場合のことも考えておきましょう。

資金計画にゆとりを持たせるには?≫≫

注文住宅で失敗を防ぐには~優良会社に依頼~

コンセプトを考えて資金計画を立ていざ注文住宅を建てようと思っても、優良な会社を選ばないと納得できない仕上がりになったり失敗したりするかもしれません。注文住宅は簡単に建て直すことができないため、そうしたことは避けたいものです。

注文住宅で失敗しないためには優良な会社を選ぶことが大切です。まずはポイントを押さえていくつかの会社を選びましょう。その中から契約したい会社を決めるには、しっかりと注文住宅について勉強した上で具体的にどんな注文住宅にしたいのか考え、それぞれの会社で見積もりを行ってください。

また、選ばない方が良い会社の特長を知っておくことも失敗を防ぐには大切です。

注文住宅で失敗を防ぐための会社の選び方≫≫