八王子で注文住宅を建てるなら
まずはここをチェック！地域密着型の工務店ガイド
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注文住宅を建てよう！そう思って考えてみたものの、どんな資金がどれぐらいかかるのかわからない、どういった流れで誰に依頼をしたらいいのか分からない、と悩んでしまう方も多くいます。
ここでは、自分に合った注文住宅を見つけられるように、選び方などをご紹介します。
住宅を購入することは、人生のなかでも一番高い買い物です。誰だって失敗はしたくないものでしょう。
注文住宅を建てる際に失敗をしないためには、優良な会社を選ぶことが大切です。良い会社を選ぶには4つのポイントがあります。
どんな家にしたいのか、どんな雰囲気の家にしたいのか、玄関を大きくしてほしいと言ったこだわりを叶えるためには、施工工法を考えるのが大切です。
工法とはまた別で、ここで言う住宅構造は基礎、耐震性、耐火性のことです。自分の住んでいる地域はどうですか？
雪が多いなら雪に強い構造が必要ですし、暑い時期が長い地域なら、暑さに強い構造が必要です。
デザイン性というのは、住宅の外観や内装のことです。色合いや素材にこだわりがある方は、住宅工法と構造を考慮した上で、デザイン性を考える必要があります。
1,000万円、2,000万円、3,000万円で建てられる住宅というというふうに、金額にこだわりをもって相談をすることもできます。費用計画をしっかり立てて考えていきましょう。
注文住宅を依頼したい会社をある程度決めたら、次は家づくりの手順を覚えましょう。大きい買い物であるマイホームのために、失敗しない家づくりの手順をご紹介します。
まずは知識を増やすために、本やインターネットで注文住宅を調べて、勉強をしましょう。
今見ているサイトは勿論、本屋に行って実際に書籍を見たりしてメリットやデメリット、ポイントなどを見て一通り勉強しておきましょう。
知識が増えたら、次は実際に注文住宅を見てみましょう。モデルルーム+地域名でインターネット検索すると、開催中のモデルルームを見ることができます。
または、住宅会社にモデルルームを見たいと相談すると案内してくれます。実際に見てみると、イメージが湧きやすくなり、この場所は私ならこうしたいといったように、具体的に自分がどうしたいのかわかってきます。
ここまできたら、次は見積もりをしてもらいましょう。このときに複数の会社に見積もりを取ると比較しやすく、最適な会社を見つけられます。見積もりは資金計画を練る大事な要素なので、妥協せずにしっかりと考え込みましょう。
上記で複数の会社から見積もりを取ったら、予算や工法などを比較して自分に合った業者を決めましょう。
相見積もりとは上記でも述べた通り、複数の会社から見積書を提出してもらい、金額や内容を比較することです。
複数の見積書を同時に見ることによって、施工工法や住宅構造、デザイン、費用、工事にかかる期間などの情報が全部具体化されます。そうすると自然と、各社の特徴や問題点が見えてきます。
パンフレットや、本で学んだ情報だけでは得られない、重要なものが見えてくるので、しっかりと比較をした上で、自分に合った最適な注文住宅会社を見つけて依頼をするようにしましょう。
会社を選ぶ際に、止めといたほうがよい会社の特徴を知っておくと役立ちます。中には、良くない貸家を通り越して悪質な会社もあるので、その特徴をお教えします。
説明が下手で、質問しても返してこないところは、会社のレベルも低いと判断しても良いでしょう。入社したての新人という可能性もありますが、新人教育ができていないという見方もあります。
しかし、対応が誠実で、一生懸命さを感じるのであれば、目をつぶっても良い項目でしょう。
メリットしか口にせず、デメリットを全く言わないというのは良くありません。客を騙そうとする思惑も感じられるならば、担当者の変更をしましょう。
他社の悪口を言うのは、単純に聞いていて良い気持ちになれませんよね。比較ではなく、けなす、文句を言う会社は、自社に対しても自信がないはずなので、そのような会社は避けた方が良いでしょう。
ハンコを押せば業者勝ちです！そういった意思が行動に出てしまい、契約を急かす会社は避けましょう。とにかくハンコを押させようとする会社はかなり悪質です。
優良会社を選ぶには、自分がどんなマイホームを手に入れたいのか明確にすることが大切です。さらに、注文住宅を依頼する流れや必要な知識を身につけ、相見積もりを必ず行うようにしましょう。
ある程度会社が決まったら、実際に担当者と話をします。このコミュニケーションの中で、少しでも上記のようなデメリットを感じる部分が出てきたら、一度立ち止まり考えましょう。
