理想の我が家を手に入れる!八王子で注文住宅を建てるガイド

八王子で注文住宅を建てるならまずはここをチェック!地域密着型の工務店ガイド

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あなたのこだわりポイントはどこ?注文住宅が建てられる八王子の工務店4選
ローコスト&高性能住宅
石田工務店
天然の木のぬくもりで、快適に長く暮らせる高性能住宅を、1,000万円台のローコストで。
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かわいいデザインのお家
イイザワ建築企画
まるでおとぎ話に出てくるような、かわいさを追求したデザインにこだわりあり。
イイザワ建築企画
無垢でつくる自然派住宅
新井建設
湿度調整や空気清浄の役割を果たす、塗装をしていない無垢のフローリング。
新井建設
エコ住宅にこだわる
福安工務店
太陽熱をそのまま利用し、床暖房や温水が手に入る、最新のエコ住宅を提供。
福安工務店
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八王子の新築注文住宅でカラオケルームやガレージを作ろう

注文住宅は自由に設計できるので、家の中にカラオケルームを作ったり、海外ドラマに出てくるようなガレージを作ったりと、趣味に打ち込める環境を作ることができますね。

カラオケルーム付きの新築注文住宅を建てる

カラオケルームを作るにあたって注意しなければならないのは「防音」ですよね。

カラオケの音量を、人が感じる音の大きさ「dBA(デジベルエー)」に換算すると、およそ100~110dBAとされています。

これは車のクラクションやドラムの音に匹敵し、人が聞くと間違いなく「非常にうるさい」と感じる音量です。 注文住宅で防音室を作る際には、少なくとも1坪あたり100万円程度の費用がかかるとされています。

ハイグレードな防音室を作る

大手ハウスメーカー・ダイワハウスでは、「非常にうるさい」とされるカラオケの音量でさえも、家の外へ漏れる音は45dBA以下と、図書館レベルの静穏さまで抑えることのできるハイグレードな防音室「奏でる家」を提供しています。

45dBAとは日中の住宅街や人の囁き声と同程度の静寂レベルです。壁の材質は室内から外部へ、石膏ボード・遮音シート・合板・グラスウール吸音材・石膏ボード・高性能グラスウール・高密度グラスウールボード・通気層・外壁の順に、音を吸収する建材や音の反響を抑える建材が幾層にも重ねられており、どんなに大音量でカラオケを楽しんでも安心できることがわかります。

防音室内には、防音換気扇・防音外壁・防音間仕切り壁・防音ドア・防音二重窓などを用いています。 防音室はカラオケルームとして使用するほかにも、大音量で映画を楽しめるプライベートシアタールームや演奏部屋、友人との家飲み部屋としても重宝するでしょう。

外部の施設に出向いて料金を支払わなければできなかったことが、思い立ったときに自分の家で楽しめる!羽を伸ばして楽しく騒いでも、子どもが大声ではしゃいでも、近隣に迷惑をかけないマイホームが実現します。

ガレージ付きの注文住宅を建てる

車を盗難から保護したり塗装を良好に保つだけでなく、愛車を眺めながらリビングでくつろいだり、休日には家でのんびり車のメンテナンスを楽しみたいという車好きの方に、ガレージ付きの注文住宅は大人気です。

1坪あたり50万円程度から設計可能で、特別な立地条件なども不要なため、比較的敷居の低い設計といえるでしょう。 家の1階部分に車庫を作るビルトインタイプと、敷地内にガレージハウスを建てるタイプの2パターンがあります。

土地面積や構造も重要!ガレージを作る際に注意したいポイント

ビルトインタイプのガレージは、1階の玄関付近に開口部を広く取ることになるため、2階建や3階建の家の場合は建物の構造や工法を耐久性あるものにしなければなりません。そのため一部工法の木造住宅では、耐震性などの面で難しくなる可能性があります。また、土地面積が狭い場合、1階の面積の大部分をガレージとすることによって、リビングや居室などは必然的に2階以上にせざるを得ません。

1階に居住スペースが必要な場合はビルトインタイプのガレージは注意が必要です。家の構造や土地面積の点で心配があっても、家の敷地内にガレージハウスを別途建てることでガレージ付き注文住宅を叶えることもできます。

特集 まずは行ってみよう!八王子の住宅展示場
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