理想の我が家を手に入れる!八王子で注文住宅を建てるガイド

八王子で注文住宅を建てるならまずはここをチェック!地域密着型の工務店ガイド

サイトマップ
あなたのこだわりポイントはどこ?注文住宅が建てられる八王子の工務店4選
ローコスト&高性能住宅
石田工務店
天然の木のぬくもりで、快適に長く暮らせる高性能住宅を、1,000万円台のローコストで。
石田工務店画像
かわいいデザインのお家
イイザワ建築企画
まるでおとぎ話に出てくるような、かわいさを追求したデザインにこだわりあり。
イイザワ建築企画
無垢でつくる自然派住宅
新井建設
湿度調整や空気清浄の役割を果たす、塗装をしていない無垢のフローリング。
新井建設
エコ住宅にこだわる
福安工務店
太陽熱をそのまま利用し、床暖房や温水が手に入る、最新のエコ住宅を提供。
福安工務店
HOME » 建設会社の選び方は?注文住宅を建てる前に知っておきたいこと » 絶対失敗したくない!優良会社に注文住宅を依頼するには?

絶対失敗したくない!優良会社に注文住宅を依頼するには?

注文住宅建てる際にはどのような手順でどんなポイントを押さえる?

注文住宅を建てよう!そう思って考えてみたものの、どんな資金がどれぐらいかかるのかわからない、どういった流れで誰に依頼をしたらいいのか分からない、と悩んでしまう方も多くいます。

ここでは、自分に合った注文住宅を見つけられるように、選び方などをご紹介します。

優良な会社で注文住宅を建てたいなら4つのポイントを押さえる!

住宅を購入することは、人生のなかでも一番高い買い物です。誰だって失敗はしたくないものでしょう。

注文住宅を建てる際に失敗をしないためには、優良な会社を選ぶことが大切です。良い会社を選ぶには4つのポイントがあります。

  1. 施工工法
  2. どんな家にしたいのか、どんな雰囲気の家にしたいのか、玄関を大きくしてほしいと言ったこだわりを叶えるためには、施工工法を考えるのが大切です。

  3. 住宅構造
  4. 工法とはまた別で、ここで言う住宅構造は基礎、耐震性、耐火性のことです。自分の住んでいる地域はどうですか?

    雪が多いなら雪に強い構造が必要ですし、暑い時期が長い地域なら、暑さに強い構造が必要です。

  5. 住宅のデザイン性
  6. デザイン性というのは、住宅の外観や内装のことです。色合いや素材にこだわりがある方は、住宅工法と構造を考慮した上で、デザイン性を考える必要があります。

  7. 建設にかかる費用
  8. 1,000万円、2,000万円、3,000万円で建てられる住宅というというふうに、金額にこだわりをもって相談をすることもできます。費用計画をしっかり立てて考えていきましょう。

注文住宅を建てる前の4つの手順

注文住宅を依頼したい会社をある程度決めたら、次は家づくりの手順を覚えましょう。大きい買い物であるマイホームのために、失敗しない家づくりの手順をご紹介します。

  1. 「注文住宅について」勉強する
  2. まずは知識を増やすために、本やインターネットで注文住宅を調べて、勉強をしましょう。

    今見ているサイトは勿論、本屋に行って実際に書籍を見たりしてメリットやデメリット、ポイントなどを見て一通り勉強しておきましょう。

  3. たくさん見て建てたい注文住宅を決める
  4. 知識が増えたら、次は実際に注文住宅を見てみましょう。モデルルーム+地域名でインターネット検索すると、開催中のモデルルームを見ることができます。

    または、住宅会社にモデルルームを見たいと相談すると案内してくれます。実際に見てみると、イメージが湧きやすくなり、この場所は私ならこうしたいといったように、具体的に自分がどうしたいのかわかってきます。

  5. 相見積もりを取る
  6. ここまできたら、次は見積もりをしてもらいましょう。このときに複数の会社に見積もりを取ると比較しやすく、最適な会社を見つけられます。見積もりは資金計画を練る大事な要素なので、妥協せずにしっかりと考え込みましょう。

  7. 自分に最適な注文住宅会社を選ぶ
  8. 上記で複数の会社から見積もりを取ったら、予算や工法などを比較して自分に合った業者を決めましょう。

どうして相見積もりを取るほうが良いの?

相見積もりとは上記でも述べた通り、複数の会社から見積書を提出してもらい、金額や内容を比較することです。

複数の見積書を同時に見ることによって、施工工法や住宅構造、デザイン、費用、工事にかかる期間などの情報が全部具体化されます。そうすると自然と、各社の特徴や問題点が見えてきます。

パンフレットや、本で学んだ情報だけでは得られない、重要なものが見えてくるので、しっかりと比較をした上で、自分に合った最適な注文住宅会社を見つけて依頼をするようにしましょう。

こんな会社は選ばない4つの注意を押さえる!

会社を選ぶ際に、止めといたほうがよい会社の特徴を知っておくと役立ちます。中には、良くない貸家を通り越して悪質な会社もあるので、その特徴をお教えします。

  1. 知識が浅く、説明ベタ
  2. 説明が下手で、質問しても返してこないところは、会社のレベルも低いと判断しても良いでしょう。入社したての新人という可能性もありますが、新人教育ができていないという見方もあります。

    しかし、対応が誠実で、一生懸命さを感じるのであれば、目をつぶっても良い項目でしょう。

  3. デメリットの情報を教えてくれない
  4. メリットしか口にせず、デメリットを全く言わないというのは良くありません。客を騙そうとする思惑も感じられるならば、担当者の変更をしましょう。

  5. 他社の悪口を言う
  6. 他社の悪口を言うのは、単純に聞いていて良い気持ちになれませんよね。比較ではなく、けなす、文句を言う会社は、自社に対しても自信がないはずなので、そのような会社は避けた方が良いでしょう。

  7. 契約を急かす
  8. ハンコを押せば業者勝ちです!そういった意思が行動に出てしまい、契約を急かす会社は避けましょう。とにかくハンコを押させようとする会社はかなり悪質です。

失敗しない注文住宅まとめ

優良会社を選ぶには、自分がどんなマイホームを手に入れたいのか明確にすることが大切です。さらに、注文住宅を依頼する流れや必要な知識を身につけ、相見積もりを必ず行うようにしましょう。

ある程度会社が決まったら、実際に担当者と話をします。このコミュニケーションの中で、少しでも上記のようなデメリットを感じる部分が出てきたら、一度立ち止まり考えましょう。

特集 まずは行ってみよう!八王子の住宅展示場
特集 まずは行ってみよう!八王子の住宅展示場